Descriptif des services d’Architecture

ÉTUDES PRÉALABLES

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Étude de capacité/faisabilité : permettant d’analyser les potentialités du site, les contraintes réglementaires et les enjeux économiques.
Études programmatiques : visant à définir précisément les besoins, les objectifs et les fonctionnalités attendues du projet.
Études d’optimisation foncière : destinées à valoriser au mieux le terrain, ses capacités constructives et son environnement.
Esquisse architectural
Dossier avant-projet (sommaire)

ÉLABORATION DU PROJET

Conception architecturale progressive : de l’esquisse au projet définitif, intégrant les attentes du maître d’ouvrage, les contraintes techniques et la qualité architecturale.
Dossier avant-projet définitif et relation avec bureau d’études techniques

DÉPÔT DES PIÈCES ADMINISTRATIVES

Déclaration préalable
Permis de construire
Permis d’aménager
Dossier de dépôt administratif : constitution complète des dossiers et accompagnement jusqu’à l’obtention des autorisations.

ÉLABORATION TECHNIQUE

Étude technique en phase projet : développement technique du projet en coordination avec les bureaux d’études (structures, fluides, acoustique, thermique, etc.), afin de garantir la cohérence et la conformité de l’ensemble
Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) et descriptif des travaux : établissement des plans PRO; rédaction des pièces écrites (CCTP, CCAP, bordereaux, etc.); gestion de l’appel d’offres, incluant la consultation et l’analyse des propositions des entreprises

ASSISTANCE À LA PASSATION DES MARCHÉS

DIRECTION DE L’EXÉCUTION DES TRAVAUX ET SUIVI DE CHANTIER

Direction et exécution des travaux : Pilotage rigoureux du chantier, contrôle de la conformité des ouvrages, organisation des réunions, suivi administratif et financier, jusqu’à la réception des travaux
Opération préalable à la réception de chantier
Livraison des travaux